CÁC LOẠI SẢN PHẨM TRỘNG KHU DỰ ÁN ĐỨC HÒA III - DARESCO

CÁC LOẠI SẢN PHẨM TRỘNG KHU DỰ ÁN ĐỨC HÒA III - DARESCO

1.       Nhà biệt thự:

• Nhà ở dạng chia lô nhà biệt thự có quy mô đất đai là 50.397m2, chiếm 17,28% diện tích đất ở . Vị trí tổ chức các cụm nhà biệt  thự  chủ yếu ở giữa khu đất, xung quanh công viên hồ cảnh quan, nhằm tạo môi trường sinh thái và không gian thoáng mát cho các khu nhà biệt thự này. Tổng cộng có 192 căn biệt thự được bố trí trong  6 cụm (Ký hiệu BT-A1  BT-D1), mỗi căn có diện tích từ 250m2 -300m2 (4 người/căn).

Giá bán 4.2 - 4.5tr/m2

Quy định thiết kế biệt thự:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà biệt thự là 2 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa 45%.
• Chiều cao tầng 1 : 3,m – tầng 2 : 3,3m.
• Chiều cao nền của tần 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng lùi vào tối thiểu 3m so với đường chỉ giời đường đỏ.
• Khoảng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở của đi và của sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.
• Hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, có mái ngối, hang rào thấp và  thoáng.
• Chiều cao mái ngối tối đa là 3m.

2.       Nhà liên kế vườn:

• Số căn: 1069
• Diện tích: 140m2 – 150m2
• Kích thước điển hình : 7m x 20m
• Nhà ở dạng chia lô nhà vườn có quy mô đất đai là 155.430m2, chiếm 53,30% diện tích đất ở. Tổng cộng bố trí được 1071 căn nhà liên kế vườn, với 32 cum (ký hiệu LKV-A1  LKV-D9), mỗi căn có diện tích từ 140m2 – 150m2 (7mx20m) – (4người/căn).

Giá bán 4.1 - 4.2tr/m2

Quy định thiết kế nhà liên kế vườn:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà liên kế vườn là 3.5 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa là 70%.
•  Chiều cao tầng 1 : 3,6m – tầng 2 – 3: 3,3m.
• Chiều cao nền tầng 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng lùi vào tối thiểu 2m so với chỉ giới đường đỏ.
• Khoảng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở cửa đi và cửa sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.
• Hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, mái ngối, hang rào thấp và  thoáng.
• Chiều cao mái ngối tối đa là 3m.

3.       Nhà liên kế phố

• Số lô 11.
• Số căn: 626.
• Diện tích : 100m2 – 120m2.
• Kích thước điển hình: 5m x 20m
• Vị trí tổ chức các cụm liên kế phố chủ yếu ở hai bên trục đường chính (trục cảnh quan lộ giới 36m), và xung quanh chợ.

Giá bán 4,29tr/m2

Quy định thiết kế nhà liên ké phố:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà liên kế vườn là 3.5 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa là 80%.
•  Chiều cao tầng 1 : 3,6m – tầng 2 – 3: 3,3m.
• Chiều cao nền tầng 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ.
• Khỏng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở cửa đi và cửa sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.

Liên hệ :0933664428 - 01222032469 gặp a Kỳ
Mail: dk4evo@gmail.com