TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN LONG AN

Tổng quan thị trường đất nền Long An thời điểm hiện tại khá sôi nổi

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÓC MÔN RIVERSIDE

Ngoài ra Hóc Môn Riverside nằm liền kề với khu trung tâm hành chính, trung tâm tài chính năng động của khu vực, các TTTM, bệnh viện,·các khu công nghiệp lớn, khu đại học Quốc tế, khu hành chánh thương mại đô thị sầm uất phía Tây Bắc tập trung đông các chuyên gia nước ngoài và đội ngũ lao động có tay nghề cao về sinh sống và làm việc tại đây.tạo nên sức hút cho sự phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội ngày được nâng lên.

Một khu đô thị hiện đại kết hợp môi trường sinh thái trong lành

Giá bán 4tr/m2

+ Trung tâm công viên - văn hoá: 0,1744ha
+ Trung tâm thương mại: 1,3216ha
+ Hệ thống Chợ: 1,0180ha

- Đất cây xanh: 9,0680ha chiếm (13,47%)
- Đất giao thông: 23,5926ha chiếm(35,05%)

 

Một góc quy hoạch Biệt thự vườn 

- Sản Phẩm:
+ Lô nhà mặt tiền phố: 5mx20m
+ Lô nhà liên kế vườn: 7mx20m
+ Lô biệt thự: 12,5mx20m

Đất nền: Xu hướng mới của các nhà đầu tư địa ốc

Theo giới kinh doanh địa ốc, từ xưa đến nay, phân khúc đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt vẫn thích ở nhà riêng và đó là cơ hội của thị trường đất nền và các nhà đầu tư tại phân khúc bất động sản này.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, chỉ trong quý I/2015, phân khúc đất nền đã cung cấp cho thị trường khoảng 1.350 sản phẩm, tăng 167% theo năm. Các chuyên gia cho rằng, triển vọng thị trường đất nền trong các quý sau của năm 2015 sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, ước tính sẽ có thêm 1.400 nền gia nhập thị trường.

Dù không rầm rộ như thị trường căn hộ, song tại nhiều dự án đất nền đã và đang ngấm ngầm diễn ra làn sóng săn lùng của giới đầu tư, nhất là các dự án đất nền thuộc khu vực Nam Sài Gòn, các quận thuộc khu Đông và đặc biệt là các vùng lân cận đơn cử là đất nền tại Bình Dương.

Tại khu Nam Sài Gòn, tâm điểm thị trường thuộc về quận 7. Mới đây, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã tung ra thị trường 48 sản phẩm đất nền thuộc Dự án Khu đô thị Jamona City (quận 7) và chỉ trong thời gian ngắn, 100% sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.

Tại quận Thủ Đức, sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng đưa vào sử dụng, nhiều dự án đất nền dọc theo tuyến đường này đã tăng mạnh thanh khoản lẫn giá cả.

Và Bình Dương được nhắc đến như một điểm đầu tư đất nền mới, hấp dẫn nhờ tốc độ phát triển kinh tế thuộc loại cao. Và chính việc nhiều cơ sở sản xuất đặt trụ sở tại Bình Dương đã hình thành một lượng cầu lớn cho thị trường bất động sản tại đây nhờ vào lượng lao động đông đảo cũng như hàng chục ngàn cán bộ quản lý, chuyên gia làm việc trong các nhà máy. 

Đất nền : Xu hướng mới của nhà đầu tư bất động sản

Bên cạnh nguồn cầu, theo các chuyên gia nhận định thì Bình Dương có vị trí địa lý thuận lợi và đang dần trở thành một trong những đô thị hiện đại nhất của cả nước, cơ sở hạ tầng đang dần kết nối hoàn chỉnh với TP.HCM. Đó cũng là nguyên nhân mà các dự án tại đây đều đang sốt hàng.

Dù trong thời gian sắp tới, nguồn cung biệt thự, nhà liền kề sẽ rất lớn nhưng giá cả của phân khúc này cũng không hề “hạ nhiệt”. Đặc biệt, một số doanh nghiệp vẫn còn úp mở chuyện tăng giá.

CBRE cũng cho biết, các dự án biệt thự ven đô được mở bán vào thời điểm gần đây đều đạt tỷ lệ bán khá tốt, nhờ có uy tín của chủ đầu tư cũng như mức độ cung ứng đầy đủ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích trong khu đô thị, cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, một lượng lớn nhà đầu tư cũng đang tập trung vào phân khúc bất động sản này.

Quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn

TP HCM sẽ xây dựng tại phía Tây Bắc một đô thị vệ tinh hiện đại, sạch, xanh, đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật, bảo đảm môi trường sống tốt cho người dân với điều kiện đạt chất lượng cao và an toàn.

1. I. Hướng quy hoạch chuyển từ phía Nam sang phía Tây Bắc

1. II. Định hướng quy hoạch

1. V. Định hướng hạ tầng kỹ thuật

1. VI. Quy hoạch khu vực Tây Bắc TP HCM mang lại lợi ích gì?

Long An - Thị trường BĐS tiềm năng khu vực phía Tây Tp.HCM

LONG AN PHÁT HUY TIỀM NĂNG VÀ LỢI THẾ PHÁT TRIỂN

Hội thảo là diễn đàn để các doanh nghiệp, nhà khoa học và lãnh đạo địa phương thảo luận, đề xuất giải pháp khai thác tốt tiềm năng, lợi thế của Long An, thu hút có hiệu quả các nguồn lực đầu tư phát triển nông nghiệp, công nghiệp, giao thông-đô thị và du lịch phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Long An theo hướng bền vững; góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội X Đảng bộ tỉnh (nhiệm kỳ 2015-2020).

Tại hội thảo, lãnh đạo tỉnh Long An sẽ giới thiệu cơ chế, chính sách, môi trường đầu tư, những dự án kêu gọi đầu tư tại địa phương. Bên cạnh đó, các chuyên gia là những nhà khoa học, doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tập trung thảo luận về phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; hợp tác tiểu vùng với các địa phương, đặc biệt là TP.HCM trong việc kết nối hạ tầng để phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Các nhà khoa học, doanh nghiệp sẽ đưa ra các giải pháp thu hút đầu tư phát triển kinh tế tỉnh Long An theo hướng tăng trưởng xanh; giải pháp thu hút đầu tư nước ngoài vàoLong An trong điều kiện hội nhập quốc tế; giải pháp phát triển kết cấu hạ tầng kết nối Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long,…

KINH NGHIỆM CHỌN HƯỚNG XÂY NHÀ

Từ trước đến nay, trong phong thuỷ khi nói đến vấn đề chọn hướng nhà, người ta đều dựa vào phương pháp phân chia nhà và tuổi thành 2 nhóm ĐÔNG - TÂY như sau:  

Những người có năm sinh thuộc các quẻ CHẤN, TỐN, KHẢM, LY là thuộc ĐÔNG TỨ MỆNH, và chỉ có thể chọn những nhà có phương tọa thuộc các hướng ĐÔNG, ĐÔNG NAM, BẮC và NAM, tức những nhà thuộc ĐÔNG TỨ TRẠCH thì mọi sự mới được tốt đẹp.  

Những người có năm sinh thuộc các quẻ CÀN, KHÔN, CẤN, ĐOÀI là thuộc TÂY TỨ MỆNH, nên chỉ có thể chọn những nhà có tọa thuộc các hướng TÂY BẮC, TÂY NAM, ĐÔNG BẮC và TÂY, tức những nhà thuộc TÂY TỨ TRẠCH. 

Nếu người mệnh ĐÔNG mà ở TÂY trạch, hay người mệnh TÂY ở ĐÔNG trạch thì thường là làm ăn thất bại, dễ mắc đủ mọi tai họa, bệnh tật, chết chóc.  

- Thí dụ: chủ nhà là nam, sinh năm 1960 (CANH TÝ) mệnh TỐN, tức thuộc Đông tứ mệnh, nên chỉ có thể chọn những nhà có phương tọa thuộc các hướng BẮC, NAM, ĐÔNG và ĐÔNG NAM.  

Tuy nhiên, có nhiều người dù đã được “đúng hướng hợp với bản mệnh”, nhưng sau khi vào ở vẫn bị nhiều tai nạn, khốn khó, yểu tử như những trường hợp dưới đây:  

- Trường hợp 1: Một gia đình nọ, cả 2 vợ, chồng đều sinh năm 1926 (BÍNH DẦN), nên chồng mệnh KHÔN, vợ mệnh TỐN. Vào năm 1965, họ dọn vào 1 căn nhà hướng TÂY NAM (210 độ), tọa ĐÔNG BẮC, nên tọa - hướng đều hợp với tuổi của chồng, nhưng khắc tuổi người vợ. Không những thế, bếp còn nằm ở khu vực TÂY BẮC, miệng bếp nhìn về hướng TÂY NAM. Nhưng sau khi vào ở thì gia đình càng ngày càng lụn bại, lại hay bị bệnh tật, tai họa liên miên. Sau khi ở đó được hơn 8 năm, người chồng bị đứt mạch máu và bại liệt nửa người, rồi chỉ hơn 1 năm sau thì ông qua đời.  

- Trường hợp 2: Một người nữ, sinh năm 1950 (vì sinh trong tháng 1 nên vẫn thuộc năm KỶ SỬU), mệnh LY. Vào năm 1995, người này dọn vào ở trong căn nhà tọa BẮC hướng NAM (hay tọa TÝ hướng NGỌ). Bếp nằm tại khu vực phía TÂY BẮC, hướng bếp (tức hướng lưng người đứng nấu) nhìn về phía NAM. Khi mới vào ở mọi sự bình thường, nhưng đến năm 2003 thì bị thất nghiệp, rồi sang năm 2004 lại phát hiện bị bệnh ung thư. Sau mấy năm trời đau đớn chịu đựng thì qua đời vào đầu năm 2008.

- Trường hợp 3: Một gia đình nọ, chồng sinh năm 1958 (MẬU TUẤT), mệnh CÀN, vợ sinh năm 1961 (TÂN SỬU), mệnh CHẤN, mua nhà tọa BẮC hướng NAM từ cuối năm 2003. Bếp nằm trong khu vực phía BẮC và nhìn về hướng BẮC. Tuy nhà này “hợp” với tuổi của người vợ, còn “khắc hại” tuổi của người chồng, nhưng sau khi vào ở chưa vừa 3 năm thì người vợ bị đủ thứ tai họa, mất việc, kiện tụng, bệnh hoạn, thần kinh suy nhược trong khi người chồng thì tương đối ổn định, tuy có nóng nảy hơn lúc trước.  

Qua những trường hợp trên, cũng như rất nhiều trường hợp thực tế khác, có thể thấy phương pháp dùng tuổi để chọn hướng nhà là hoàn toàn sai lầm, và đôi khi còn mang tới nhiều kết quả tai hại.  

Nhưng nếu nói như thế thì sẽ không có phương pháp nào để chọn hướng nhà? Và những người muốn mua nhà, xây nhà đều chỉ có thể chọn đại rồi phó mặc cho số phận? Thật ra, Phong thủy cũng có 2 phương pháp chọn hướng nhà: thứ nhất là tìm vận khí của căn nhà theo Phi tinh; thứ 2 là dựa vào sự cân bằng ngũ hành của tất cả năm, tháng, ngày, giờ sinh, tức lựa chọn hướng nhà theo phương vị của dụng thần trong Tứ trụ (hoặc Bát tự), chứ không thể chỉ theo mệnh quái của năm sinh được. Dưới đây xin được trình bày sơ qua 2 vấn đề đó để bạn đọc có thể nắm được như sau:

1/ Dựa theo vận khí của căn nhà: tức là phải dùng phương pháp lập trạch vận theo Huyền Không Phi Tinh, để xem nhà có nhận được vượng khí hay không trước khi tuyển chọn. Vấn đề này rất dài dòng, vì đòi hỏi phải học và nắm vững những lý thuyết về Huyền không mới có thể làm được.

Vì lúc đó đang trong vận 6 (1964 - 1984), mà phía trước nhà có Sơn tinh số 6, còn phía sau có Hướng tinh 6, nên nhà này bị “Thượng Sơn Hạ Thủy”. Đã thế, phía sau nhà không có cửa để đón vượng khí của Hướng tinh 6, còn phía trước gặp phải Tử khí (Hướng tinh 9). Chưa kể khu vực phía TÂY nhà còn có cửa hông, gặp phải sát khí Ngũ Hoàng (số 5) nên mới bị lắm tai họa, bệnh tật và mất người như thế, cho dù hướng nhà có hoàn toàn “hợp” với tuổi của gia chủ đi nữa.  

Một điều cần chú ý là nếu phía sau nhà này (tức khu vực phía ĐÔNG BẮC) có cửa hoặc ao, hồ thì vận khí của căn nhà sẽ thay đổi và tốt đẹp hơn. Vì vậy, ngoài việc lập Phi tinh của trạch vận, còn phải biết kết hợp nó với thiết kế và địa hình trong, ngoài mới có thể luận đoán chính xác vận khí của từng căn nhà.  

2/ Dựa vào sự cân bằng của Ngũ hành trong Tứ trụ: tức là phải xét hết mọi yếu tố của năm, tháng, ngày, giờ sinh để tìm ra dụng thần và kỵ thần, rồi từ đó mới có thể chọn được hướng nhà thích hợp cho từng người hoặc gia chủ.  

Ngày sinh CANH (Kim) là mệnh, tuy được THÂN (cũng thuộc hành Kim) trợ giúp, nhưng sinh vào tháng SỬU là mệnh CANH gặp Mộ địa, lại còn bị BÍNH - ĐINH ở 2 bên đều là Hỏa khắc mệnh, cho nên mệnh này nhược (yếu) mà còn bị khắc. Vì vậy, cần lấy KỶ (Thổ) để điều tiết Hỏa mà sinh cho mệnh làm dụng thần, QÚY (Thủy) tàng ẩn trong SỬU để khắc chế bớt Hỏa làm hỷ thần, còn BÍNH - ĐINH Hỏa đều là kỵ thần. Vào thời gian từ 53 đến 62 tuổi, người này nhập đại vận QUÝ MÙI, Thiên khắc - Địa xung với cả năm và tháng sinh, khiến cho dụng thần và hỷ thần KỶ - QUÝ đều bị xung mất, chỉ còn có BÍNH Hỏa khắc mệnh. Vì Kim bị Hỏa khắc là có bệnh ở ngực hoặc phổi, cho nên mới bị ung thư vú. Đã vậy lại còn ở nhà hướng NAM (thuộc cung LY - Hỏa), hàng ngày ra, vào là đều đi về phía của kỵ thần và hung thần Hỏa nên mệnh càng bị khắc nặng. Khi vừa qua năm MẬU TÝ là năm Hỏa vượng, tháng 1 âm lịch là tháng GIÁP DẦN, tức Mộc vượng sinh Hỏa, mệnh bị khắc không còn đường cứu chữa nên phải lìa đời.  

Cho nên, nếu dựa theo Tứ trụ thì người này không thể ở nhà hướng NAM hoặc ĐÔNG, mà nên chọn những nhà thuộc các hướng ĐÔNG BẮC, TÂY NAM (thuộc Thổ), hoặc BẮC (Thủy), hay TÂY và TÂY BẮC (Kim). Vì vậy nếu dọn đi nơi khác thì đã có thể thoát hiểm, nhưng rất tiếc là đã không chịu làm gì cả.  

Do đó, có thể thấy ngay cả những người sinh cùng năm, tháng, ngày, giờ với người này, nhưng nếu phương hướng nhà ở khác biệt thì vận số của mỗi người cũng sẽ khác biệt, chứ không phải ai sinh cùng năm, tháng, ngày, giờ đó đều sẽ bị ung thư và qua đời vào đầu năm 2008. Đó chính là những trường hợp “đức năng thắng số” mà cổ nhân thường nhắc tới.  

Trường hợp này cũng cho thấy là không phải tất cả mọi người cùng 1 tuổi đều có thể (hay không thể) ở cùng 1 hướng nhà, mà còn tùy theo phương hướng của dụng, hỷ thần hay kỵ thần. Vì vậy, có những người cùng tuổi KỶ SỬU, mệnh LY mà ở nhà hướng NAM thì lại tốt, nhưng có người ở lại bình thường hoặc rất xấu.  

Chọn Đất Đầu Tư

Các lý do nên mua đất Đức Hòa tỉnh Long An

Từ Đức Hòa có thể liên hệ thuận lợi với các thị trấn của Thành phố Hồ Chí Minh nằm trên Quốc lộ 22 và Quốc lộ 1, các phường của các quận tiếp giáp với huyện Đức Hòa. Tỉnh lộ 8 còn là trục giao thông quan trọng nối với Quốc lộ 22 tạo thành trục giao thông liên hệ trực tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

• Chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An được đánh giá là 1 trong những vùng Ktế có nhiều tiềm năng, các vùng phụ cận và giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, được quy hoạch thành Khu đô thị mở của Thành phố Hồ Chí Minh. Mục tiêu của tỉnh Long An là xây dựng tỉnh này thành khu vực có quan hệ trực tiếp với các hoạt động kinh tế – xã hội với Nam Sài Gòn, là cầu nối của sự nghiệp phát triển công nghiệp – dịch vụ từ Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Định hướng mở rộng xây dựng đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh được phê duyệt đến 2020 và chiến lược tầm nhìn đến 2050 thể hiện thị xã Bến Lức, thị trấn Đức Hòa và Thành phố Tân An có vị trí quan trọng trong việc hình thành vùng liên kết kinh tế, gắn kết chặt chẽ với hạ tầng tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

• Đặc biệt, với vị thế chiến lược tại Long An, cơ sở hạ tầng vượt trội, giao thông thuận tiện là điều kiện cơ bản, là yếu tố quyết định đem lại tiềm năng to lớn trong việc phát triển Bất Động Sản và gia tăng giá trị Bất Động Sản tại các khu vực đô thị như Thị trấn Đức Hòa, Thị xã Bến Lức và Thành phố Tân An.

• Các tuyến đường giao thông huyết mạch Quốc Lộ 1A, đường N2, Quốc lộ 50 đều đi qua Long An trước khi kết nối tới Thành phố Hồ Chí Minh. Đến năm 2015, khi hệ thống giao thông tại Đồng Bằng Sông Cửu Long phát triển lên tầm cao mới.

• Ngoài ra, hệ thống giao thông nội thành của các khu vực sầm uất của Long An: Đức Hòa -Tân An – Bến Lức sẽ làm động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp tỉnh Long An.

• Điều kiện tự nhiên và xã hội ở nhiều khu vực phù hợp phát triển các khu đô thị; Kinh tế Long An phát triển mạnh mẽ trong những năm qua… đang là những lợi thế rất lớn cho thị trường Bất Động Sản.

KINH NGHIỆM MUA ĐẤT XÂY NHÀ

KINH NGHIỆP MUA ĐẤT XÂY NHÀ

Đây là kinh nghiệm mua đất thổ cư hay dự án để bạn có một mảnh đất tốt, xây nhà phù hợp, đẹp và tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Trước hết bạn nên ưu tiên mua những lô đất có vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc di chuyển và đi lại, lô đất đó có gần các địa điểm quan trọng như: trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, cơ quan làm việc, chợ,...?

Trước khi xây nhà, chúng ta nên chọn phong cách thiết kế phù hợp với gia đình của mình, tránh trường hợp thiết kế và thi công xong rồi không vừa ý lại chỉnh sửa rất phức tạp, lại tốn nhiều chi phí cũng như thời gian công sức.

CÓ NÊN MUA ĐẤT LONG AN - ĐỨC HÒA

CÁC LOẠI SẢN PHẨM TRỘNG KHU DỰ ÁN ĐỨC HÒA III - DARESCO

CÁC LOẠI SẢN PHẨM TRỘNG KHU DỰ ÁN ĐỨC HÒA III - DARESCO

1.       Nhà biệt thự:

• Nhà ở dạng chia lô nhà biệt thự có quy mô đất đai là 50.397m2, chiếm 17,28% diện tích đất ở . Vị trí tổ chức các cụm nhà biệt  thự  chủ yếu ở giữa khu đất, xung quanh công viên hồ cảnh quan, nhằm tạo môi trường sinh thái và không gian thoáng mát cho các khu nhà biệt thự này. Tổng cộng có 192 căn biệt thự được bố trí trong  6 cụm (Ký hiệu BT-A1  BT-D1), mỗi căn có diện tích từ 250m2 -300m2 (4 người/căn).

Giá bán 4.2 - 4.5tr/m2

Quy định thiết kế biệt thự:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà biệt thự là 2 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa 45%.
• Chiều cao tầng 1 : 3,m – tầng 2 : 3,3m.
• Chiều cao nền của tần 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng lùi vào tối thiểu 3m so với đường chỉ giời đường đỏ.
• Khoảng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở của đi và của sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.
• Hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, có mái ngối, hang rào thấp và  thoáng.
• Chiều cao mái ngối tối đa là 3m.

2.       Nhà liên kế vườn:

• Số căn: 1069
• Diện tích: 140m2 – 150m2
• Kích thước điển hình : 7m x 20m
• Nhà ở dạng chia lô nhà vườn có quy mô đất đai là 155.430m2, chiếm 53,30% diện tích đất ở. Tổng cộng bố trí được 1071 căn nhà liên kế vườn, với 32 cum (ký hiệu LKV-A1  LKV-D9), mỗi căn có diện tích từ 140m2 – 150m2 (7mx20m) – (4người/căn).

Giá bán 4.1 - 4.2tr/m2

Quy định thiết kế nhà liên kế vườn:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà liên kế vườn là 3.5 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa là 70%.
•  Chiều cao tầng 1 : 3,6m – tầng 2 – 3: 3,3m.
• Chiều cao nền tầng 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng lùi vào tối thiểu 2m so với chỉ giới đường đỏ.
• Khoảng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở cửa đi và cửa sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.
• Hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, mái ngối, hang rào thấp và  thoáng.
• Chiều cao mái ngối tối đa là 3m.

3.       Nhà liên kế phố

• Số lô 11.
• Số căn: 626.
• Diện tích : 100m2 – 120m2.
• Kích thước điển hình: 5m x 20m
• Vị trí tổ chức các cụm liên kế phố chủ yếu ở hai bên trục đường chính (trục cảnh quan lộ giới 36m), và xung quanh chợ.

Giá bán 4,29tr/m2

Quy định thiết kế nhà liên ké phố:

• Chiều cao áp dụng đối với nhà liên kế vườn là 3.5 tầng, xây kiên cố.
• Mật độ xây dựng tối đa là 80%.
•  Chiều cao tầng 1 : 3,6m – tầng 2 – 3: 3,3m.
• Chiều cao nền tầng 1 cao hơn vỉa hè 0,2m.
• Bancon được phép đưa ra tối đa 1,4m.
• Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ.
• Khỏng cách thông hành địa dịch tối thiểu là 2m, được phép mở cửa đi và cửa sổ phía sau.
• Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, cân chừa diện tích tróng để lấy sang và thông gió.

Liên hệ :0933664428 - 01222032469 gặp a Kỳ
Mail: dk4evo@gmail.com