Thứ Ba, 11 tháng 10, 2016

TUYẾN ĐƯỜNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM ĐÔNG NAM BỘ

Hơn 6.200 tỷ đồng làm 36 km đường Vành đai 4 TP HCM


 Đoạn đường gần 36 km nối thị trấn Bến Lức (Long An) với trục Bắc Nam tại Khu đô thị - cảng Hiệp Phước (TP HCM) dự kiến được thi công trong 3 năm.

UBND TP HCM vừa kiến nghị Thủ tướng cho phép thực hiện dự án đầu tư xây dựng đoạn Bến Lức - Hiệp Phước thuộc tuyến đường Vành đai 4 TP HCM nhằm thúc đẩy liên kết vùng, phát triển kinh tế khu vực phía Nam thành phố.


Đường Vành đai 4 TP HCM dài gần 36 km với điểm đầu tại nút giao Bến Lức (giao giữa đường cao tốc TP HCM - Trung Lương với đường Tỉnh 830) thuộc thị trấn Bến Lức, Long An và điểm cuối kết nối với đường trục Bắc Nam nằm trong khu quy hoạch cảng - công nghiệp Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Sơ đồ quy hoạch các tuyến vành đai của TP HCM (đường viền đỏ ngoài cùng là đường vành đai 4)

Dự án được đề xuất thực hiện theo hình thức hợp tác công tư - hợp đồng BOT (kinh doanh - xây dựng - chuyển giao) với tổng số vốn khoảng 6.273 tỷ đồng (trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 492 tỷ đồng). Công trình dự kiến được xây dựng trong 3 năm, bắt đầu từ quý I/2017.

Về phương án thu hồi vốn, theo tính toán của UBND thành phố, sẽ lập trạm thu phí khép kín cho toàn tuyến, mức thu phí áp dụng cho thời gian đầu của dự án là 35.000 đồng một ôtô con và tăng theo mức lạm phát, 3 năm tăng một lần 12%. Thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến 23 năm.

Theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt năm 2011, đường Vành đai 4 - TP HCM dài gần 198 km, đi qua 5 tỉnh thành: Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 98.537 tỷ đồng (không bao gồm phí xây cầu vượt) bằng các nguồn vốn trái phiếu Chính phủ, ODA, từ khai thác quỹ đất dọc tuyến đường đi qua và vốn tư nhân.

Tuyến đường bắt đầu tại điểm giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hướng về sân bay Long Thành, giao với cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, qua quốc lộ 1A tại thị trấn Trảng Bom, vượt sông Đồng Nai tại cầu Thủ Biên, cắt quốc lộ 13 ở Bến Cát.

Tuyến đường tiếp tục vượt sông Sài Gòn tại cầu Phú Thuận, cắt quốc lộ 22 ở Củ Chi, đến thị trấn Hậu Nghĩa và Bến Lức, giao với cao tốc TP HCM - Trung Lương, quốc lộ 1A ở Khu công nghiệp Long Hiệp, cắt quốc lộ 50 đến điểm cuối nối với trục Bắc Nam tại Khu đô thị - cảng Hiệp Phước TP HCM

Song công trình đang được thi công trước dự kiến từ đầu quý 3 năm 2016.

Theo Q.K

Thứ Sáu, 7 tháng 10, 2016

Có Nên Mua Đất Bình Dương Thời Điểm Này Không?

Có nên mua đất Bình Dương vào thời điểm này, mua ở đâu, tìm hiểu thông tin như thế nào? Tại Sao lại có nhiều người quan tâm tại khu vực này


Có Nên Mua Đất Bình Dương Thời Điểm Này Không? Nên Mua Ở Đâu Tốt Nhất?
- Vì sao nhiều người lại quan tâm đến Đất Bình Dương?
- Đất Bình Dương đã sẵn sàng để ở và kinh doanh chưa?
- Tại Bình Dương mua đất ở đâu thì tốt nhất?
....
Để giúp quý khách hàng có một quyết định đúng nhất, hợp lý nhất và kịp thời nhất, chúng tôi xin phân tích dựa trên quan điểm khách quan của tình hình Bất động sản Bình Dương nói riêng và các vùng trọng điểm nói chung hiện nay:

*Thành Phố Hồ Chí Minh hiện là nơi có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất, tuy nhiên dân cư quá tải, diện tích đất thu hẹp không còn quỹ đất cho những công trình, dự án lớn. Giá đất vượt xa khả năng của người dân có thu nhập thấp và trung bình để an cư tại đây.
*Đồng Nai vốn là nơi thu hút rất nhiều khu công nghiệp, hoạt động lâu đời. Khung giá đất ở đây cao hơn so với những vùng lân cận tuy nhiên cơ sở hạ tầng lại không tốt, quy hoạch không đồng bộ.
Năm 2020, Bình Dương sẽ trở thành đô thị loại I

*Bình Dương là một trong 4 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có tốc độ phát triển chỉ đứng sau TP HCM, hiện đang thu hút vốn đầu tư nước ngoài cao nhất vùng. Nhiều tập đoàn đầu tư lớn của các nước như: Nhật, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia, Mỹ, Pháp...đã đầu tư và xây dựng nhiều Khu Công Nghiệp, Cty tại Bình Dương với vốn đầu tư đứng đầu các vùng miền trên cả nước.
- Vị trí địa lý của Bình Dương rất thuận tiện cho giao thông, thế đất cao nhất, không gây ngập như các vùng lân cận.
Năm 2020, Bình Dương sẽ trở thành đô thị loại I, ngang bằng với Tp. HCM và Hà Nội, đây sẽ là vùng đất đầy tiềm năng trong tương lai.
===>>> Chính vì vậy, Bình Dương hiện đang là điểm đến của các nhà đầu tư! Bình Dương hiện đang xúc tiến 3 vùng "tam giác vàng" kinh tế trọng điểm đó là TP mới Bình Dương, Thủ Dầu Một Và Khu Đô Thị Mỹ Phước. 
Thủ Dầu Một từng là trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương, nay được chuyển về Tp Mới, khu đô thị Mỹ Phước hiện nay đang mọc lên rất nhiều khu công nghiệp, khung giá đất hiện rất rẻ, thu hút được khá nhiều nhà đầu tư và người dân có nhu cầu thực trong đó nổi trội là Đất Mỹ Phước 3.
Mọi chi tiết thắc mắc về đầu tư đất xây phòng trọ xin liên hệ:
0933664428 - Mua bán trực tiếp vơi chủ đầu tư.

Thứ Năm, 6 tháng 10, 2016

ĐẤT NỀN CHƠN THÀNH - DỰ ÁN CHƠN THÀNH GOLDEN LAND

Quyết định phê duyệt dự án đất nền Chơn Thành Golden Land:
Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ trung tâm hành chính huyện Chơn Thành đi xã Minh Hưng (cùng huyện). Tuyến đường này, với chiều rộng mặt đường 46m, tổng chiều dài 5km, có hệ thống thoát nước, chiếu sáng và cây xanh, vỉa hè đồng bộ, sau khi hoàn thành sẽ trở thành một trong các tuyến đường đẹp nhất tại thị trấn Chơn Thành, nối kết với quốc lộ 13 (đi Tây Ninh), quốc lộ 14 (đi lên Tây Nguyên và về Bình Dương, TP. HCM), đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và giúp nhanh chóng hình thành một khu dân cư-thương mại sầm uất dọc hai bên đường. Dự kiến tuyến đường sẽ được hoàn thành, đưa vào sử dụng tháng 4 năm 2014.

Sơ đồ phối cảnh tổng thể dự án Chơn Thành Golden Land

Quy mô dự án:
Đi cùng với dự án xây dựng đường là dự án xây dựng một khu dân cư dọc theo hai bên đường (các căn nhà đều nằm mặt tiền đường), do công ty địa ốc Cường Thịnh Phát đầu tư.  Dự án rộng 132 ha, dự án dài 5km, mặt tiền đường rộng 40m , vĩa hè 6.5 m lót gạch.Theo thiết kế, dự án sẽ cung cấp 1344 nền nhà phố và biệt thự, cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, gồm đường giao thông, trung tâm thương mại, công viên giải trí, nhà trẻ…
Vị trí dự án:
Dự án là khu kết nối trung tâm hành Chính của huyện Chơn Thành và xã Minh Hưng.
Là trục kết nối 2 tuyến đường trọng điểm đó là quốc lộ 13 và quốc lộ 14.
Dự án cách TP. HCM 70km, theo tuyến quốc lộ 13, cách thị xã Đồng Xoài 30km, cách thị xã Thủ Dầu Một, Tây Ninh với khoảng cách tương tư. Đây cũng là một trong những dự án khu dân cư trọng điểm của tỉnh Bình Phước hiện nay. Hiện tại: khoảng 450 nền đất tại dự án đã được khách hàng đặt mua. Khách mua nền với số lượng nhiều sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt.
 
Tiện ích dự án Chơn Thành Golden Land:
Tại khu vực có vị trí thuận tiện nhất, dự án bố trí một trung tâm thương mại khá khang trang, với kiến trúc hiện đại, gợi liên tưởng đến hình ảnh một đĩa bay khổng lồ. Đây vừa là điểm nhấn kiến trúc, vừa là cái “rốn” về kinh tế-thương mại của khu vực, thu hút cả khách bộ hành trên đường thiên lý lẫn từ trung tâm huyện ra mua sắm. Dọc hai bên tuyến đường bố trí các dãy nhà phố, có chức năng vừa ở vừa có thể kết hợp kinh doanh. Đặc biệt, khác với loại hình nhà phố chật hẹp ở các đô thị lớn, các căn nhà phố tại đây có diện tích khá lớn, từ 150m2 đến 300m2/căn, rất thoải mái cho sinh hoạt và buôn bán. Các biệt thự cũng có nhiều mẫu đa dạng để khách hàng lựa chọn xây dựng: đơn lập, song lập… diện tích lớn và kiến trúc đẹp.
Chơn Thành là thị trấn giàu nhất của Tỉnh Bình Phước, có nhiều KCN nhất, tiếp giáp trực tiêp Bình Dương
Nằm gần kề 4 khu công nghiệp nên thuận lợi cho những doanh nghiệp mở rộng nhà xưỡng, cơ sở kinh doanh. Gần kề TPHCM, Bình Dương.
Theo tin từ chủ đầu tư, hiện hạ tầng dự án đã xây dựng khoảng 80%, dự kiến tháng 7/2014 sẽ bàn giao nền cho khách hàng để xây dựng. Khách hàng sẽ được cấp sổ hồng từng nền vĩnh viễn. Các nền nhà đang được chủ đầu tư cho khách đăng ký mua với giá từ 240 đến 405 triệu đồng/nền.

DIỆN TÍCH : 5 X 30 (150m2) , 10 x 30 (300m2)
PHÁP LÝ DỰ ÁN CHƠN THÀNH GOLDEN LAND: Sổ hồng riêng từng lô, nhận ngay khi thanh toán.
 
tiện ích của dự án chơn thành golden-land
 
Một số hình ảnh thực tế dự án Chơn Thành Golden Land
 
 
 
 
 
 
 
 
Liên hệ ngay để được vị trí đẹp và lô góc
MỌI CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN ĐẤT NỀN CHƠN THÀNH GOLDEN LAND XIN LIÊN HỆ: Địa ốc Cường Thịnh Phát
HOTLINE: 0933 664 428
Tư Vấn Tận Tình Hổ Trợ Nhiệt Tình - Có xe ô tô đưa đón tham quan miễn phí.

Thứ Hai, 3 tháng 10, 2016

Bất động sản Bình Dương khởi sắc trong năm 2016

Thị trường bất động sản Bình Dương vào thời điểm cuối năm 2015 có phần giảm nhiệt so với những tháng trước. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia BĐS, Bình Dương vẫn sẽ là thị trường có sức hút rất lớn và nhiều cơ hội khởi sắc trong năm 2016.


Kết quả khảo sát một số sàn BĐS uy tín tại Bình Dương của chúng tôi cho thấy, trong suốt năm vừa qua thị trường bất động sản Bình Dương đã có những diễn biến tích cực. Các phân khúc đặc biệt là đất nền ấm dần lên, giao dịch tăng đều ở mức khoảng 30% so với năm 2014, trải rộng tại các khu vực như Thành phố mới, Mỹ Phước, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bàu Bàng. Đặc biệt, tính đến quý IV/2015, giá BĐS đạt mốc điểm sốt 2007 và một số khu vực đã vượt ngưỡng từ 10-20% so với năm 2007.
“Một phần nguyên nhân là do tâm lý người tiêu dùng bắt đầu có niềm tin vào thị trường BĐS nhiều hơn, các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn, không đem lại lợi nhuận bằng BĐS; Mặt khác, các chính sách hỗ trợ cho thị trường của Chính phủ và hệ thống ngân hàng bắt đầu phát huy tác dụng, đặc biệt gói vay 30.000 tỷ kích cầu cho thị trường rất lớn, hay luật kinh doanh BĐS, Luật nhà ở mới cũng tạo động lực cho thị trường phát triển. Ngoài ra, Hiệp định TPP cũng giúp Bình Dương thu hút mạnh dòng vốn FDI”, ông Phan Quang Thiện – môi giới lâu năm tại khu vực Bình Dương cho biết.
Trong khi đó ông Hoàng Thành Nhân – GĐ Sàn Bình Dương nhận xét: “Mặt bằng giá có những ghi nhận bắt kịp tiến độ chung của thị trường cả nước theo chiều hướng tăng dần từ đầu năm đến nay. Cụ thể, so với quý I/2015 giá đã tăng từ 10% - 20% tùy theo vị trí hay loại hình BĐS, cá biệt có những vị trí giá tăng đến 25% thậm chí 30%. Hơn nữa, nếu như trong khoảng 06 tháng đầu năm giá tăng còn chậm thì về 06 tháng cuối năm giá có xu hướng tăng nhanh hơn. Dự đoán giá sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới”.
BĐS Bình Dương được dự báo sẽ tốt hơn trong năm 2016 vì có nhiều lợi thế về vị trí cũng như hưởng lợi từ các hiệp định, chính sách, luật của nhà nước.


Bên cạnh những tín hiệu đáng mừng kể trên, sự suy giảm nguồn cung tại Bình Dương nửa cuối năm được cho là nhược điểm khó tránh khỏi của thị trường này. Hầu như toàn thị trường không có một dự án mới nào được khởi động hoặc chào bán. Điều này khiến mật độ chênh lệch cung cầu ngày càng lớn, thị trường đa số vẫn tập trung vào giao dịch đất nền giá rẻ còn căn hộ vẫn tiến triển chậm chạp so với khu vực Tp.HCM hay Hà Nội.

Tuy nhiên, giới chuyên gia BĐS vẫn có cái nhìn khá lạc quan về thị trường BĐS Bình Dương vì cho rằng, với tình hình kinh tế hiện nay cùng với các yếu tố hỗ trợ của thị trường chung, BĐS Bình Dương trong năm 2016 và trong vài năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, là khu vực được chú trọng đầu tư và có giao dịch tăng mạnh bởi nhiều nguyên do:
Thứ nhất, Bình Dương có lợi thế về vị trí chiến lược, là cửa ngõ kinh tế phía Bắc Tp.HCM, hệ thống giao thông kết nối liên vùng và cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, tiện ích xã hội đầy đủ. Đặc biệt, “khu đất vàng” Thành phố mới Bình Dương sau khi hoàn thành sẽ trở thành cột mốc đánh dấu sự phát triển của Bình Dương, giúp thành phố này tiến thêm một bước để sánh vai với Tp.HCM. Khu vực này được nhận xét sẽ là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư trong năm 2016 cũng như các khách hàng có nhu cầu an cư, sinh sống tại Bình Dương.
Thứ hai, giá BĐS Bình Dương vẫn còn thấp so với các thị trường lân cận, dự báo phân khúc đất nền có tầm giá từ khoảng 300 triệu đến dưới 1 tỉ vẫn sẽ là phân khúc dẫn đầu thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc nhà phố, căn hộ giá rẻ và đất nền gần các KCN cũng sẽ thu hút được lượng khách hàng hơn những khu vực khác vì hầu hết những người nhập cư đều mong muốn có một chỗ ở ổn định để lao động sản xuất.

Theo các chuyên gia, phân khúc đất nền tiếp tục sôi động trong năm 2016

Thứ ba, sau khi thông qua Hiệp định TPP, chắc chắn phân khúc đất nền, nhà xưởng Bình Dương sẽ được tập trung khai thác triểt để để xây dựng KCN, cơ sở kinh doanh mới vì quỹ đất ở đây còn nhiều, kéo theo lượng lao động đến đây ngày càng lớn, nhu cầu nhà ở dĩ nhiên cũng tăng cao. Điển hình là trường hợp dự án Sora Garden: khi triển khai bán chỉ đạt hơn 60 căn, nhưng kể từ khi hiệp định TPP được thông qua và hàng loạt các tiện ích khác của Bình Dương đưa vào sử dụng, các nhà máy mới xây dựng tại KCN MP3, VSIP 2A đã thu hút lượng lớn lao động, nhờ đó nhiều khách hàng đã thuê căn hộ tại dự án này để ở hoặc mua để sử dụng lưu trú lâu dài.
Thứ tư, ngoài những tác động tích cực từ yếu tố diễn biến chung của thị trường, BĐS Bình Dương năm 2016 còn được hưởng lợi lớn từ các chính sách tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng. Rõ nhất là việc Bình Dương là tỉnh đầu tiên thành lập Trung tâm Hành chính hiện đại ngàn tỷ đồng ngay khu dân cư. Kéo theo đó là hàng loạt các cơ sở hạ tầng từ bệnh viện, trường học…cũng được triển khai một cách đồng bộ.
Ngoài ra, về mặt kinh tế, cùng với chính sách “trải thảm đỏ” thu hút nhà đầu tư, tỉnh Bình Dương là một trong 5 tỉnh thành có đầu tư nước ngoài trực tiếp vượt mốc 20 tỷ USD/năm (theo số liệu của Sở KHDT và Báo xây dựng). Với chiến lược và tầm nhìn đầu tư dài hạn, các nhà đầu tư đã sớm nhìn thấy khả năng sinh lợi cao từ việc tăng giá đất và mua để cho thuê lại nên đã nhanh chóng đầu tư vào Bình Dương.
Trước những lợi thế trên, ông Phan Quang Thiện dự báo, so với thời điểm cuối năm 2015, có khả năng giá BĐS Bình Dương sẽ tăng thêm từ 10-20% trong năm 2016. Nhìn chung thị trường sẽ vẫn tiếp tục tăng nhưng sẽ không tăng đột ngột mà tăng đều theo lượng cầu với sự sôi động ở tất cả các phân khúc.

Theo Tuổi trẻ Online

Thứ Tư, 28 tháng 9, 2016

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN LONG AN

Cách nội thành Tp.HCM khoảng 30km về phía Tây, Long An đang trở thành khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Sau một thời gian im ắng, thời gian gần đây thị trường đất nền khu vực này đang sôi động trở lại khi hạ tầng khu vực ngày một phát triển.
Gần đây có khá nhiều người tìm về các huyện của Long An mua đất, nhất là các khu vực giáp ranh với Tp.HCM vì giá đất còn rẻ mà di chuyển vể Tp.HCM cũng không quá xa khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Hiện nay, mỗi mét vuông đất ở các huyện giáp ranh Tp.Hồ Chí Minh phổ biến trong khoảng dưới 5 triệu đồng. Tính ra, với 200-400 triệu người dân có thể mua được đất cất nhà. Số tiền này chỉ bằng một phần nhỏ so với việc mua đất cất nhà ở Tp.Hồ Chí Minh.
Tổng quan thị trường đất nền Long An thời điểm hiện tại khá sôi nổi

Trên thực tế, hàng loạt tuyến đường quan trọng như cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Trung Lương, cao tốc Long An – Tân Sơn Nhất, tuyến đường vành đai 1,2,3, các dự án nâng cấp đường tỉnh lộ, và sắp tới là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được xây dựng đã rút ngắn thời gian từ địa phương này đến Tp.HCM và các tỉnh, thành lân cận khác như Tây Ninh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đón đầu nhu cầu mua đất nền vùng ven, nhiều nhà đầu tư đã đổ về đây tìm kiếm cơ hội. Sự tham gia của nhiều nhà đầu tư với nhiều dự án quy mô khiến thị trường đất nền Long An khá xôm tụ.
Đơn cử như mới đây, Công ty địa ốc Cát Tường Đức Hòa đã đưa ra thị trường dự án Cát Tường Phú Thạnh với quy mô 17ha, cùng phân khúc đất nền nằm tại huyện Đức Hòa là dự án Làng Sen Việt Nam do Công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư, bên cạnh đó là dự án Five Star Eco City do Tập đoàn Quốc Tế Năm Sao làm chủ đầu tư, Thanh Yến Land phân phối độc quyền.
Mặc dù nguồn cung lớn nhưng các dự án đất nền tại Long An lại mở bán khá thành công khi số lượng sản phẩm bán ra được tiêu thụ mạnh.
Trao đổi với CafeLand, Phó Tổng giám đốc Công ty Phúc Khang, ông Luk Ban La cho biết, Long An là một khu vực phát triển mới và nhanh, đặc biệt là khi việc kết nối hạ tầng đang rất thuận lợi. Hơn nữa, áp lực và mật độ dân số khu vực phía Tây Tp.HCM rất cao. Đó là yếu tố làm cho bất động sản nơi này tiếp tục phát triển nhanh trong tương lai. Các dự án bất động sản theo đó cũng sẽ nở rộ.
Tuy nhiên, ông La cũng cho rằng trong chu kỳ phát triển mới của ngành địa ốc, khách hàng cũng sẽ rất tỉnh táo, nắm thế chủ động và có lựa chọn kỹ càng khi quyết định. Chỉ những “món ăn xanh, sạch, ngon và tốt cho sức khỏe” mới chinh phục được túi tiền của họ.
Mọi thông tin thắc mắc liên hệ Công ty địa ốc Cường Thịnh Phát 
Hotline: 0933.66.44.28

Thứ Hai, 26 tháng 9, 2016

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÓC MÔN RIVERSIDE

Tổng quan Khu đô thị sinh thái Hóc Môn Riverside
Vị trí:
Tọa lạc tại quốc lộ 22 hay còn được gọi là đường Xuyên Á, là một tuyến đường huyết mạch trong vành đai kết nối các nền kinh tế đang phát triển trong khu vực Đông Nam Á. Là dự án nằm trong quần thể khu đô thị Tây Bắc hơn 6000, một trong những đô thị vệ tinh trọng điểm của Tp.HCM trong tương lai.

Khu đô thị sinh thái Hóc Môn Riverside quy hoạch theo mô hình một khu đô thị mới khi sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa khi được bao bọc bởi những tuyến đường lớn, có ảnh hưởng đến tầm phát triển kinh tế, như: Gần tuyến tàu điện ngầm Metro – Bến Thành, nút giao thông trọng điểm vành đai 4 kết nối miền tây – miền đông, gần sân bay Tân Sơn Nhất, Ngã tư An Sương... Đồng thời dự án còn giáp ranh với các cụm công nghiệp lớn của Tp.HCM, như: Tân Phú Trung, Khu công nghệ cao 2600 ha.
Ngoài ra Hóc Môn Riverside nằm liền kề với khu trung tâm hành chính, trung tâm tài chính năng động của khu vực, các TTTM, bệnh viện,·các khu công nghiệp lớn, khu đại học Quốc tế, khu hành chánh thương mại đô thị sầm uất phía Tây Bắc tập trung đông các chuyên gia nước ngoài và đội ngũ lao động có tay nghề cao về sinh sống và làm việc tại đây.tạo nên sức hút cho sự phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội ngày được nâng lên.

Một khu đô thị hiện đại kết hợp môi trường sinh thái trong lành

Giá bán 4tr/m2


Khu đô thị sinh thái với mật độ xây dựng thấp (44,17%).
Chính giữa dự án là khu hồ sinh thái với diện tích 5,3ha với hệ thống công viên và mãng xanh bao quanh, tạo nên cho dự án một nét xanh hoàn mỹ và đầy sức sống.
Được bao bọc bởi chi lưu sông Sài Gòn (40m) và Kênh số 12 là điểm nhấn của khu đô thị sông nước.
Hệ thống công viên trung tâm và công viên trãi đều trong khắp dự án như lá phổi trung tâm cho môi trường sống trong lành.
Dự án dự kiến quy hoạch theo mô hình một khu đô thị mới phục vụ Khu công nghiệp, và lâu dài sẽ phát triển hình thành một đô thị hoàn chỉnh.
Với Tổng Quy mô: 68 ha, dự án được quy hoạch và thiết kế theo mô hình như một mảng xanh xen lẫn đô thị với đầy đủ tiện ích cho cư dân sống tại đây:
- Tổng quy mô đất xây dựng nhà ở: 29,1626 ha chiếm (44,32%)
- Tổng quy mô Đất xây dựng công trình công cộng: 5,4923 ha chiếm (8,16%).
- Lợi ích nội vi bao gồm
+ Hệ thống trường mầm non: 1,4286ha
+ Trung tâm công viên - văn hoá: 0,1744ha
+ Trung tâm thương mại: 1,3216ha
+ Hệ thống Chợ: 1,0180ha
- Đất cây xanh: 9,0680ha chiếm (13,47%)
- Đất giao thông: 23,5926ha chiếm(35,05%)
 
Một góc quy hoạch Biệt thự vườn 

- Sản Phẩm:
+ Lô nhà mặt tiền phố: 5mx20m
+ Lô nhà liên kế vườn: 7mx20m
+ Lô biệt thự: 12,5mx20m
– Pháp lý: Sổ đỏ, Thổ Cư 100%.
– Thanh toán: Linh hoạt, nhiều ưu đãi.
– Thích hợp đầu tư, an cư nghỉ dưỡng
Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông kết nối giữa nội thành TP.HCM và các đô thị vệ tinh ngày càng thuận lợi hơn, chúng ta nên chọn cho mình một môi trường sống xanh trong khu đô thị sinh thái với khoảng cách di chuyển đến nơi làm việc hợp lý…Hãy nhanh tay sở hữu đất nền của thành phố với vị trí và giá cả hợp lý
>> Có xe ô tô đưa khách đi tham quan miễn phí
CƠ HỘI VÀNG CHO QUÝ KHÁCH MUỐN AN CƯ VÀ SỞ HỮU TẠI HÓC MÔN RIVERSIDE MANG TẦM CỠ HIỆN ĐẠI NHẤT THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ. HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐẶT XE THAM QUAN VÀ CHỌN NHỮNG VỊ TRÍ ĐẦU TIÊN TRONG NGÀY MỞ BÁN.
HOTLINE: 0933.66.44.28

HỆ THỐNG SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CƯỜNG THỊNH PHÁT
-------------------------------------------
Trụ sở TP Hồ Chí Minh
254, Đường D5
P.25, Q.Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.

Thứ Sáu, 23 tháng 9, 2016

Đất nền: Xu hướng mới của các nhà đầu tư địa ốc

Theo giới kinh doanh địa ốc, từ xưa đến nay, phân khúc đất nền vẫn được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng do linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý nhiều người Việt vẫn thích ở nhà riêng và đó là cơ hội của thị trường đất nền và các nhà đầu tư tại phân khúc bất động sản này.


Theo báo cáo của Savills Việt Nam, chỉ trong quý I/2015, phân khúc đất nền đã cung cấp cho thị trường khoảng 1.350 sản phẩm, tăng 167% theo năm. Các chuyên gia cho rằng, triển vọng thị trường đất nền trong các quý sau của năm 2015 sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, ước tính sẽ có thêm 1.400 nền gia nhập thị trường.
Dù không rầm rộ như thị trường căn hộ, song tại nhiều dự án đất nền đã và đang ngấm ngầm diễn ra làn sóng săn lùng của giới đầu tư, nhất là các dự án đất nền thuộc khu vực Nam Sài Gòn, các quận thuộc khu Đông và đặc biệt là các vùng lân cận đơn cử là đất nền tại Bình Dương.
Tại khu Nam Sài Gòn, tâm điểm thị trường thuộc về quận 7. Mới đây, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã tung ra thị trường 48 sản phẩm đất nền thuộc Dự án Khu đô thị Jamona City (quận 7) và chỉ trong thời gian ngắn, 100% sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.
Tại quận Thủ Đức, sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng đưa vào sử dụng, nhiều dự án đất nền dọc theo tuyến đường này đã tăng mạnh thanh khoản lẫn giá cả.

Và Bình Dương được nhắc đến như một điểm đầu tư đất nền mới, hấp dẫn nhờ tốc độ phát triển kinh tế thuộc loại cao. Và chính việc nhiều cơ sở sản xuất đặt trụ sở tại Bình Dương đã hình thành một lượng cầu lớn cho thị trường bất động sản tại đây nhờ vào lượng lao động đông đảo cũng như hàng chục ngàn cán bộ quản lý, chuyên gia làm việc trong các nhà máy. 


Đất nền : Xu hướng mới của nhà đầu tư bất động sản


Bên cạnh nguồn cầu, theo các chuyên gia nhận định thì Bình Dương có vị trí địa lý thuận lợi và đang dần trở thành một trong những đô thị hiện đại nhất của cả nước, cơ sở hạ tầng đang dần kết nối hoàn chỉnh với TP.HCM. Đó cũng là nguyên nhân mà các dự án tại đây đều đang sốt hàng.
Dù trong thời gian sắp tới, nguồn cung biệt thự, nhà liền kề sẽ rất lớn nhưng giá cả của phân khúc này cũng không hề “hạ nhiệt”. Đặc biệt, một số doanh nghiệp vẫn còn úp mở chuyện tăng giá.
CBRE cũng cho biết, các dự án biệt thự ven đô được mở bán vào thời điểm gần đây đều đạt tỷ lệ bán khá tốt, nhờ có uy tín của chủ đầu tư cũng như mức độ cung ứng đầy đủ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích trong khu đô thị, cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, một lượng lớn nhà đầu tư cũng đang tập trung vào phân khúc bất động sản này.

Thứ Năm, 22 tháng 9, 2016

Quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn

TP HCM sẽ xây dựng tại phía Tây Bắc một đô thị vệ tinh hiện đại, sạch, xanh, đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật, bảo đảm môi trường sống tốt cho người dân với điều kiện đạt chất lượng cao và an toàn.



Giới Thiệu Khu Đô Thị Mới Tây Bắc TPHCM
Dự kiến đây sẽ là đô thị cửa ngõ hấp dẫn phía Tây Bắc với diện tích quy hoạch khoảng 9.000 ha, được  thiết kế dựa trên khu vực trục vành đai và hành lang, thuộc một phần diện tích xã Tân Thới Nhì (Hóc Môn), xã   Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp (Củ Chi). 
 Khu đô thị Tây Bắc thành phố có diện tích hơn 9.000 ha. Dự kiến dân số khoảng 250.000 – 300.000 người; sẽ là một trong những khu đô thị phát triển, văn minh, hiện đại của thành phố kết nối vùng, khu vực phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh; phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế với bảo tồn di tích văn hóa, lịch sử và bảo vệ môi trường, sinh thái, bảo đảm an ninh, quốc phòng; đóng góp ngày càng lớn vào sự phát triển chung của thành phố và kết nối đô thị trung tâm của Vùng thành phố Hồ Chí Minh.
Bố trí hình thành các trung tâm tổng hợp và chuyên ngành về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế kỹ thuật cao, văn hóa, giải trí, thể dục thể thao,…; định hướng phát triển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, có công nghệ hiện đại, hàm lượng khoa học cao và giá trị gia tăng lớn; định hướng phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hệ thống monorail, đường thủy,… kết nối với trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận.



Tổng quan quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn


VỊ TRÍ
Khu đô thị Tây Bắc nằm trên địa bàn của một phần huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn, thuộc cửa ngõ hướng Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh và cách Trung tâm 30km; là đầu mối thương mại, giao thông, kho bãi trung chuyển và là giao điểm của các trục giao thông mang tính chiến lược: đường Xuyên Á- Quốc lộ 22 kết nối thành phố Hồ Chí Minh với tỉnh Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài; Tỉnh lộ 8 kết nối tỉnh Long An và Bình Dương.
Ranh giới:
+ Phía Đông Bắc dài 20,34 km được xác định bởi Quốc lộ 22.
+ Phía Tây Nam dài 24,03 km được xác định bởi một phần của kênh Thầy Cai và tiếp giáp với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
+ Phía Tây Bắc với tổng chiều dài khoảng 7,65 km tiếp giáp với huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
+ Phía Đông Nam dài 3,7 km bao gồm một phần của huyện Hóc Môn được phân định bởi kênh An Hạ (đường Đặng Công Bĩnh).

  1. I. Hướng quy hoạch chuyển từ phía Nam sang phía Tây Bắc
Hướng phát triển Bắc, Tây Bắc gắn với các huyện Củ Chi, Hóc Môn, dọc Quốc lộ 22 - trục xuyên Á nối với tỉnh Tây Ninh và Campuchia. Mặc dù chỉ là hướng phát triển phụ nhưng đây là địa bàn có vị trí rất thuận lợi và dễ dàng trong việc tiếp cận với Bình Dương, Tây Ninh, Long An cũng như các tỉnh khác của miền Đông và miền Tây. Do đó, trong tương lai, khu đô thị Tây Bắc Củ Chi rộng khoảng 6.000ha và một số khu đô thị tại địa bàn quận 12, huyện Hóc Môn phát triển sẽ tạo đà kéo vùng Tây Bắc phát triển theo.

Khu đô thị Tây Bắc hình thành với mục tiêu tạo động lực phát triển nhanh khu vực, kể cả các huyện thuộc tỉnh Long An, Tây Ninh giáp ranh thành phố cùng phát triển; chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế nông nghiệp của địa phương sang dịch vụ đô thị, công nghiệp, sử dụng có hiệu quả hơn quỹ đất hiện hữu, góp phần cải thiện đời sống người dân qua chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo thêm việc làm mới, tăng quỹ đất phát triển đô thị ở ngoại vi thành phố, góp phần giảm áp lực dân cư trong khu vực nội thành, điều hoà dân số, lao động ở các khu vực hiện tập trung quá đông, quá tải về giao thông và khó khăn về tổ chức môi trường sống đô thị.


Tổng quan quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn

  1. II. Định hướng quy hoạch
Các yếu tố phát triển sau:
 Vị trí khu đô thị có môi trường trực tiếp giao lưu với các tỉnh và các nước bạn Campuchia, bằng các tuyến giao thông xuyên  Á Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8
 Thị trấn Củ Chi với qui mô 150.000 người
 Thị trấn Tân Phú Trung qui mô dân số dự kiến 40.000 người
 Khu công nghiệp Tây bắc Củ Chi 345 ha
 Khu công nghiệp cơ khí Tân Quy 400 ha.
 Khu công nghiệp Đức Hòa 2-3 Long An khoảng 2500 ha.
 Khu công nghiệp Trảng Bàng Tây Ninh 300 ha
 Khu vườn sinh thái 500 ha

III. Định hướng phát triển đô thị
Là một trung tâm khu vực cấp thành phố về phía Tây Bắc bao gồm:
- Trung tâm dịch vụ
- Trung tâm thương mại
- Trung tâm y tế
- Trung tâm văn hóa
- Trung tâm giáo dục đào tạo
- Trung tâm giải trí
- Trung tâm  thể thao
- Khu Công nghiệp tập trung, kho bãi trung chuyển của thành phố tại cửa ngõ Tây Bắc


Khu đại học VIUT 

IV. Về động lực phát triển
 Trong tương lai, Khu đô thị Tây Bắc sẽ là nơi thu hút dân cư, với khả năng tạo việc làm cao, là nơi có mức tăng trưởng kinh tế nhanh qua sự phát triển dịch vụ công cộng và Công nghiệp. Việc phát triển kinh tế của đô thị theo mô hình tổng hợp, đa năng.
 Dự kiến
Cân đối các yếu tố kinh tế - xã hội dự kiến quy mô dân số khu đô thị khoảng 300.000 dân
Khu công nghiệp thu hút khoảng 70.000 lao dộng.
Trong lĩnh vực dịch vụ, thương mại có khả năng tạo được 130.000 việc làm chính thức.
Dự kiến khu trung tâm công cộng khu vực cấp thành phố và khu giáo dục đào tạo (trong và ngoài nuớc) hình thành với khoảng 600 ha đất, sẽ có hơn 60.000 lao động cho các loại dịch vụ đô thị


                                     

  1. V. Định hướng hạ tầng kỹ thuật
 Giao thông
 - Xây dựng đường xuyên tâm lộ giới 60m tạo trục trung tâm nối kết các khu chức năng đô thị, gắn kết các bãi xe, quãng trường và hệ thống đô thị.
- Mở rộng đường Tam Tân dọc kênh Thầy Cai lộ giới 60m.
- Xây dựng 2 cây cầu qua kênh Thầy Cai nối huyện Củ Chi và Hóc Môn.
- Gắn kết đường giao thông đối ngoại (đường xuyên Á lộ giới 120m) đường xuyên tâm, bồ trí các tuyến đường chính khu vực, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Bến xe vân tải liên tình( dự kiến chuyển bãi xe An Sương hiên hữu ra)
- Tổ chức đường vận tải công cộng đô thị bánh sắt nối nội thành hiên hữu. Bố trí gắn kết đường sắt và hệ thống ga đường sắt quốc gia
- Khai thác mạng lưới đường thủy kênh thầy cai, xây dựng bến thuyền cho dân dụng và vận tải hàng hóa từ 500 – 1000 tấn.

  1. VI. Quy hoạch khu vực Tây Bắc TP HCM mang lại lợi ích gì?
Những người đã sinh sống ở khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP HCM từ lâu đời không thể tin rằng có ngày khu vực này sẽ có được một diện mạo mới. Khi dự án quy hoạch hoàn thành, cư dân nơi đây sẽ thuận tiện hơn trong việc di chuyển, tiếp cận được nhiều tiện ích hơn, nâng cao chất lượng cuộc sống. Nói như vậy không có nghĩa là người không sinh sống ở khu vực Tây Bắc thì không thể tận dụng được lợi ích của việc quy hoạch. Bằng cách sở hữu một căn hộ, đất nền  ở khu vực này, cư dân sẽ có thể hoàn toàn yên tâm về một môi trường sống vẹn toàn. Ngoài ra, những khách hàng có nhu cầu mua nhà đầu tư càng yên tâm hơn khi quyết định lựa chọn mua căn hộ ở đây nhằm thu được giá trị sinh lợi cao từ dự án trong tương lai.


Nguồn hochiminhcity.gov.vn

Thứ Ba, 20 tháng 9, 2016

Long An - Thị trường BĐS tiềm năng khu vực phía Tây Tp.HCM

Giá rẻ, hạ tầng tốt tạo lực đẩy cho thị trường giao dịch
Trong số các tỉnh lân cận Tp.HCM, Long An được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn sẽ mang lại khả năng sinh lợi cao. Nơi đây đã và đang hình thành hàng loạt dự án khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, đặc biệt, nhiều công trình hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng tai Long An đang kéo khoảng cách của tỉnh ngày càng xích lại gần hơn với Tp.HCM.

Theo phân tích của giới chuyên gia bất động sản, thị trường địa ốc Long An mở ra nhiều cơ hội sinh lời, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với Tp.HCM như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa… Với cơ sở hạ tầng được đầu tư tốt, giao thông thuận lợi: sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương nối liền Tp.HCM với Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang); đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An sẽ được đầu tư nối Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long An, khoảng cách đi lại ở những khu vực này với Tp.HCM khá gần, không chỉ phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương mà cả với những người đang làm việc ở Tp.HCM.
Một yếu tố đặc biệt quan trọng là dù giáp ranh với Tp.HCM nhưng mặt bằng giá các dự án đất nền tại Long An không cao, chỉ cần bỏ ra vài trăm triệu đồng là có thể sở hữu được một nền đất. Phần lớn dự án triển khai ở Long An là dự án mới, được bán với giá gốc, nên tiến độ thanh toán rất linh hoạt, chia thành nhiều giai đoạn, do đó những người có thu nhập trung bình vẫn có thể tham gia được. Cụ thể, giá đất trung bình tại Long An vào khoảng từ 150tr -250tr/nền cho diện tích 75m2 – 120m2 và 350tr -660tr/nền cho diện tích từ 100m2 – 140m2, riêng với biệt thự nhà phố giá giao động khoảng từ 1,5 - 1,8 tỷ/căn.

Thực tế, sự phát triển của thị trường BĐS Long An được chứng minh thông qua lượng giao dịch tăng mạnh từ đầu năm 2014. Theo thống kê ước tính của các công ty BĐS, từ cuối năm 2013 đến nay, thị trường BĐS phía Tây ghi nhận hơn 2000 lượt giao dịch, trong đó Tp.HCM chỉ khoảng 500 lượt còn lại hơn 1500 lượt giao dịch thuộc về Long An. Giao dịch chủ yếu thuộc phân khúc đất nền và nhà phố,  phân khúc này đang được các nhà đầu tư địa ốc tại Long An ưa chuộng vì đánh vào nhu cầu thực của người mua. Với quỹ đất dồi dào và mức giá hấp dẫn, thời gian qua hàng loạt các dự án đất nền, nhà phố tại Long An có lượng tiêu thụ rất khả quan.


Đơn cử như dự án Nhà phố Thương gia Nam Long, dù chưa mở bán chính thức nhưng lượng khách có nhu cầu tìm mua đã rất cao, giá cũng không phải thuộc loại mềm so với mặt bằng giá chung của thị trường Long An nhưng vẫn thu hút được người mua vì biết khai thác tiềm năng sẵn có và uy tín chủ đầu tư. Bên cạnh đó phải kể đến các dự dự án có giao dịch khá tốt như KDC An Thạnh (Bến Lức) giá bán khoảng 600tr/nền và đã bán được hơn 80%, KDC Tân Đô (Đức Hòa), KDC Long Hậu (Cần Giuộc), KDC Đức Hòa (Đức Hòa), KDC Nam Khang...
Tiềm năng lớn cho những chiến lược phát triển dài hạn

 Từ cuối năm đến nay, trung bình các dự án BĐS ở Long An đón tiếp hơn 400 -500 lượt khách thăm quan, các địa bàn được quan tâm nhất vẫn là Đức Hòa, Bến Lức, Cần Nước, Cần Giuộc. Đây là những khu vực giáp danh Tp.HCM, giao thông tương đối thuận lợi, gần trung tâm và giá lại khá mềm. Khách hàng chủ yếu tìm mua đất để định cư thay vì đầu tư như trước đây, theo ghi nhận thị trường thì tới trên 90% người mua đất là để phục vụ nhu cầu ở thực.
Ông Dương Long Thành, Tổng giám đốc công ty CP Địa ốc Thắng Lợi, cho biết, từ đầu năm đến nay, yêu cầu tìm mua đất tại khu vực này đang tăng lên, giao dịch cũng theo đó tăng đáng kể. Theo ông,  một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng thu hút khách hàng đổ về Long An trong thời gian qua là giá đất của các dự án ở đây không cao so với thị trường Đồng Nai, Bình Dương, đặc biệt là Tp.HCM. Thêm vào đó, quy trình hoàn thiện thủ tục pháp lý nhà đất ở Long An đơn giản, dễ dàng và nhanh gọn hơn, khách hàng dễ dàng tìm kiếm những quỹ đất có vị trí tốt, cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi và có sổ đỏ ngay chứ không cần phải có nhà mới có sổ như Tp.HCM.

Ông Thành cũng nhận định, đến năm 2020, Long An sẽ phát triển thành đô thị loại 2, cơ sợ hạ tầng sẽ không ngừng phát triển. Trong tương lai, tiềm năng kinh tế của Long An là vô cùng lớn trong khi giá đất hiện tại còn khá rẻ, đầu tư lúc này sẽ mang lại khả năng sinh lợi cao. Giá đất đang xuống thấp như hiện nay rất dễ để khách hàng có thu nhập trung bình hoặc thấp kiếm được một lô đất hoặc một căn hộ ở vị trí đẹp, hạ tầng đầy đủ mà giá lại hợp với túi tiền. Ngoài ra, thông tin về các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh triển khai tại Long An sẽ góp phần không nhỏ trong việc tạo ra sự sôi động cho thị trường giao dịch thời gian tới.

Còn theo ông Trần Thanh Hiệp, chuyên viên kinh doanh BĐS tại Tp.HCM, hiện nay khách hàng đầu tư vào thị trường Long An chủ yếu là đầu tư ở tầm trung và dài hạn. Thị trường Long An hiện tại so với vùng chân vạc Đồng Nai, Bình Dương, Tp.HCM không thể sôi động bằng, tuy nhiên tiềm năng phát triển của Long An sẽ rất mạnh trong vòng 3 đến 5 năm nữa. Khi những tiềm năng này được đánh thức, Long An sẽ là thị trường có sức cạnh tranh cao, “chỉ có đầu tư dài hạn mới đảm bảo có thể sinh lời, lướt sóng BĐS trong thời gian này là không có cơ hội”, ông Hiệp nhận xét.

Thực tế cho thấy, những năm qua thị trường bất động sản ở Long An mặc dù có sự phát triển nhưng không cân xứng với tiềm năng sẵn có. Do đó, nếu doanh nghiệp bất động sản “bắt mạch” đúng với nhu cầu của thị trường, đặc biệt là nhu cầu của nhóm người có thu nhập trung bình thì tiềm năng phát triển của thị trường này trong tương lai là rất lớn. Về phía nhà đầu tư, giới phân tích cũng lưu ý, nhà đầu tư cần tỉnh táo khi lựa chọn các sản phẩm đầu tư. Ngoài việc xem xét về vị trí, tính pháp lý, giá cả… để giảm thiểu những rủi ro không mong đợi, nhà đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư dự án lớn, có uy tín, đơn vị phân phối sản phẩm có thương hiệu, chất lượng dịch vụ tốt. Đây chính là những yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị sản phẩm và tính thanh khoản của sản phẩm.
Theo batdongsan.com.vn

Thứ Hai, 19 tháng 9, 2016

LONG AN PHÁT HUY TIỀM NĂNG VÀ LỢI THẾ PHÁT TRIỂN

Ngày 16/9, UBND tỉnh Long An sẽ tổ chức Hội thảo với chủ đề Phát huy tiềm năng và lợi thế phát triển của tỉnh, thực hiện thành công Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ X.
Hội thảo là diễn đàn để các doanh nghiệp, nhà khoa học và lãnh đạo địa phương thảo luận, đề xuất giải pháp khai thác tốt tiềm năng, lợi thế của Long An, thu hút có hiệu quả các nguồn lực đầu tư phát triển nông nghiệp, công nghiệp, giao thông-đô thị và du lịch phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Long An theo hướng bền vững; góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội X Đảng bộ tỉnh (nhiệm kỳ 2015-2020).
Tại hội thảo, lãnh đạo tỉnh Long An sẽ giới thiệu cơ chế, chính sách, môi trường đầu tư, những dự án kêu gọi đầu tư tại địa phương. Bên cạnh đó, các chuyên gia là những nhà khoa học, doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh tập trung thảo luận về phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; hợp tác tiểu vùng với các địa phương, đặc biệt là TP.HCM trong việc kết nối hạ tầng để phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Các nhà khoa học, doanh nghiệp sẽ đưa ra các giải pháp thu hút đầu tư phát triển kinh tế tỉnh Long An theo hướng tăng trưởng xanh; giải pháp thu hút đầu tư nước ngoài vàoLong An trong điều kiện hội nhập quốc tế; giải pháp phát triển kết cấu hạ tầng kết nối Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long,…
Copyright © 2014 ĐẤT NỀN DỰ ÁN